Bảng giá thiết kế kiến trúc
Bạn muốn thiết kế nhà? Bạn đang quan tâm đến đơn giá thiết kế kiến trúc?
Xây nhà có ý nghĩa rất quan trọng của đời người. Chính vì thế, trước khi bắt tay vào công việc này, chủ đầu tư thường rất quan tâm đến giá cả dịch vụ để ước lượng được chi phí đầu tư, cân nhắc khả năng tài chính của mình. Và nếu bạn cũng đang trong tình trạng hoang mang về đơn giá thiết kế kiến trúc, xin mời các bạn tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc của Đại Nguyên Phúc nhé!
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
|
CÔNG TRÌNH |
DIỆN TÍCH |
THÔNG DỤNG |
ĐẶC BIỆT |
|
NHÀ PHỐ |
<300 m² |
200 / m² |
250 / m² |
|
300 – 500 m² |
180 / m² |
230 / m² |
|
|
>500 m² |
150 / m² |
210 / m² |
|
|
BIỆT THỰ |
<300 m² |
250 / m² |
300 / m² |
|
300 – 500 m² |
230 / m² |
280 / m² |
|
|
>500 m² |
210 / m² |
260 / m² |
|
|
BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN – TÂN CỔ ĐIỂN |
<300 m² |
280 / m² |
350 / m² |
|
300 – 500 m² |
260 / m² |
320 / m² |
|
|
>500 m² |
240 / m² |
300 / m² |
- Giá trên chưa bao gồm 10% VAT.
- Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m²).
- Chi phí trên không bao gồm chi phí thiết kế sân vườn, hồ bơi.
- Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích sử dụng (m²).
- Đối với các công trình nhà xưởng, văn phòng, kho, café, nhà hàng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ
|
Thành phần |
Thông dụng |
Đặc biệt |
|
THIẾT KẾ SƠ BỘ |
||
|
Tổng thể công trình + phân tích hướng nắng gió, phong thủy kỹ thuật. |
|
|
|
Mặt bằng các tầng + thuyết minh ghi chú ý đồ thiết kế. |
|
|
|
Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế. |
|
|
|
Ảnh minh họa trên máy tính mẫu nội thất, không gian kiến trúc để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế |
|
|
|
In bộ hồ sơ Concept ý tưởng tổng thể: gửi một bộ bản in màu và gửi mail file pdf. |
|
|
|
HỒ SƠ PHÁT TRIỂN Ý TƯỞNG |
||
|
Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình. |
|
|
|
Phối cảnh công trình mô phỏng bằng mô hình 3D không gian trong máy tính để khách hàng xem chi tiết phòng, tường, ý tưởng thiết kế. |
|
|
|
Mô tả vật liệu dành cho thi công (sơ bộ) |
|
|
|
CHI TIẾT KIẾN TRÚC |
||
|
Chi tiết thi công theo phối cảnh |
|
|
|
Chi tiết cầu thang, lan can, tay vịn, tam cấp. |
|
|
|
Chi tiết ban công, bồn hoa. |
|
|
|
Chi tiết hệ thống WC (nhà vệ sinh). |
|
|
|
Chi tiết cổng rào (nếu có) |
|
|
|
Chi tiết và triển khai chi tiết kiến trúc đặc biệt theo yêu cầu của chủ đầu tư. |
|
|
|
Shop drawing (bản vẽ chi tiết nhất) |
|
|
|
PHẦN KẾT CẤU |
||
|
Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc nếu có |
|
|
|
Mặt bằng móng. |
|
|
|
Chi tiết móng. |
|
|
|
Mặt bằng và mặt cắt của hệ thống dầm móng. |
|
|
|
Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột |
|
|
|
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm của các tầng. |
|
|
|
Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái |
|
|
|
Chi tiết bố trí thép cầu thang. |
|
|
|
THIẾT KẾ ĐIỆN |
||
|
Mặt bằng bố trí hệ thống điện, điều hòa, internet, truyền hình cáp. |
|
|
|
Mặt bằng bố trí hệ thống camera, PPCC chống sét (nếu có) |
|
|
|
Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, internet, tivi. |
|
|
|
THIẾT KẾ NƯỚC |
||
|
Mặt bằng hệ thống cấp nước các tầng. |
|
|
|
Mặt bằng hệ thống thoát nước các tầng. |
|
|
|
Chi tiết hệ thống ống sử dụng |
|
|
|
Chi tiết hầm tử hoại |
|
|
|
Sô đồ nguyên lý cấp, thoát nước. |
|
|
Với mong muốn trở thành "người đồng hành" cùng bạn trong chặng đường tạo dựng tổ ấm hạnh phúc, tạo dựng không gian sống chất lượng, Đại Nguyên Phúc xin dành tặng quý khách hàng điều đặc biệt:
- Giảm 50% phí thiết kế kiến trúc (không bao gồm phí thiết kế cảnh quan sân vườn) cho khách hàng khi ký hợp đồng thi công hoàn thiện thô.
- Bồi thường tối đa 8% giá trị hợp đồng nếu chậm tiến độ công trình.
∗∗∗ Quy trình thiết kế của Đại Nguyên Phúc gồm:
- Gặp gỡ trao đổi thông tin về nhu cầu, tư vấn và tư vấn miễn phí cho khách hàng.
- Thỏa thuận thiết kế phí thiết kế, thời gian bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên trong hợp đồng.
- Ký hợp đồng thiết kế và khách hàng tạm ứng 20% giá trị hợp đồng (thanh toán đợt 1)
- Khảo sát, đo vẽ hiện trạng (nếu có), tiếp nhận bản vẽ xin phép xây dựng (nếu chủ nhà đã tiến hành xin phép).
- Thiết kế phương án sơ bộ.
- Tiếp nhận các đóng góp của chủ đầu tư, tiếp tục chỉnh sửa và hoàn thiện phương án.
- Khi chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, khách hàng sẽ tạm ứng 50% giá trị hợp đồng tiếp theo (thanh toán đợt 2) để triển khai hồ sơ thi công. Công ty tiến hành thủ tục xin phép xây dựng (nếu chủ đầu tư yêu cầu), đồng thời triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công và dự toán thi công chi tiết.
- Bàn giao đầy đủ toàn bộ hồ sơ tư vấn theo nội dung hợp đồng.
- Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công và thanh toán hết số tiền còn lại (30%) của hợp đồng tư vấn thiết kế (thanh toán đợt 3).
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 - 30 ngày làm việc.
Cam kết đúng tiến độ công trình, đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu: chi phí, không gian, thời gian... Còn chần chừ gì mà không liên hệ với Kiến trúc Đại Nguyên Phúc?
